Immobilien verkaufen

Wir verkaufen für Sie Wohnungen, Häuser, Grundstücke und Gewerbeimmobilien.

• Stadt und Landkreis München
• Landkreis Fürstenfeldbruck
• Landkreis Starnberg
• Landkreis Dachau

und allen angrenzenden Landkreisen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann melden Sie sich bei uns! Wir garantieren eine schnelle, kompetente und erfolgreiche Abwicklung Ihres Verkaufes.

Wir arbeiten ausschließlich mit einem Makleralleinauftrag. Was heißt das? Sie beauftragen uns für eine festgelegte Zeit und garantieren uns, dass Sie keine weiteren Makler einschalten.

 

Warum bestehen wir darauf? Hochwertige Arbeit und Kundenzufriedenheit sind kein Zufall. Wir können einen Erfolg – einen angemessenen Preis, eine rechtssichere Abwicklung und eine intensive Betreuung – nur gewährleisten, wenn wir die Zeit haben uns einzuarbeiten. Wenn wir nach dem Windhund-Prinzip arbeiten müssten, würden Fehler passieren. Fehler, die unsere Kunden viel Geld kosten könnten. Dies wollen wir nicht. Wenn dies bedeutet, dass wir einen Auftrag ablehnen müssen, dann nehmen wir das gerne in Kauf.

 

Was bekommen Sie bei uns?

Wir suchen wir für Sie den geeigneten und solventen Käufer. Wir inserieren immer öffentlich. Zwar haben wir auch eine Kartei mit Interessenten, aber nur der Markt gibt Ihnen die Garantie, den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.

 
Zu Beginn finden eine Begehung Ihrer Immobilie und ein ausführliches Gespräch mit Ihnen über Ihre Vorstellungen und Wünsche sowie eine Bewertung des Objektes statt. Immobilienbewertung ist keine Hexerei, aber es ist mehr als ein Bauchgefühl. Wir greifen auf fundierte Daten zurück und bewerten Ihr Objekt nachvollziehbar.

 

Unserer Erfahrung nach wirkt sich die richtige Präsentation des Objektes und der vertrauensvolle Umgang mit den Kaufinteressenten direkt auf den Preis aus. Sind Käufer misstrauisch, dann kalkulieren sie einen finanziellen Puffer in ihr Angebot ein. Dies ist natürlich nicht gewünscht. Wir beschaffen alle nötigen Unterlagen, die ein Käufer für seine Entscheidung benötigt. Die können Bauakten sein, Urkunden zu Rechten und Belastungen des Grundstücks, den Energieausweis, bauplanungsrechtliche Grundlagen oder auch Auskünfte zu Erschließungsbeiträgen. Wenn von Ihnen gewünscht, können wir Ihnen auch einen vertrauenswürdigen Home Staging-Anbieter vermitteln. Home Staging ist quasi eine Schönheitskur für Ihre Immobilie. Die Immobilie wird optimal präsentiert. Optische Schäden und Mängel werden beseitigt, kleine Details schaffen eine verkaufsfördernde Atmosphäre.

 

Wichtig ist uns: Sie bleiben über jeden Schritt informiert – Sie haben bei allen Entscheidungen das letzte Wort.

 

Wenn wir einen Käufer gefunden haben und eine Einigung über alle relevanten Fragen erzielt ist, dann kümmern wir uns auf Wunsch auch um die notarielle Beurkundung und alle praktischen Fragen rund um den Besitzübergang.

 
Wir betreuen Sie und die Käufer natürlich auch nach dem Notartermin bis zur Übergabe des Objektes weiter, und wenn es später noch einmal Probleme geben sollte, lassen wir Sie auch dann nicht allein.

Unabhängig von der beschriebenen Maklertätigkeit bieten wir auch zusätzliche Leistungen an und unterstützen Sie bei allen Angelegenheiten, die den Verkauf im weiteren Sinne betreffen:

 

z.B.

• Erstellung eines Energieausweises
• Organisation von Handwerkerleistungen
• Organisation von Umzug und Entrümpelung
• Hilfe bei der Klärung rechtlicher Fragestellungen
• Klärung offener Fragen mit Ämtern und Behörden
• Beschaffung von verlorengegangenen Dokumenten
• Kontakt zu den Versorgern mit Gas, Wasser und Elektrizität