Immobilien vermieten
Kaufen, Mieten, Verkaufen und Vermieten von Immobilien ist Vertrauenssache - profitieren Sie von unserer Erfahrung.
Wir freuen uns auf Sie!
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Mietersuche ist Vertrauenssache - wir helfen Ihnen gerne dabei. Dabei gilt Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser. Einfache Regeln helfen, die Risiken bei einer Vermietung so gering wie möglich zu halten.
Es gilt viele gesetzliche Regeln zu beachten. Wir helfen Ihnen die Klippen zu umschiffen und einen guten und für beide Seiten klaren Mietvertrag abzuschließen
Eine Abweichung von der Wohnfläche berechtigt den Mieter ggf. zur Mietminderung. Wir berechnen die Wohnfläche richtig. Ein falscher Ansatz der Nebenkosten ist rechtswidrig – wir beraten Sie gerne, welche Kosten umlegbar sind und welche Sie nicht umlegen können. In München und vielen Städten und Gemeinden der Landkreise München, Fürstenfeldbruck, Starnberg und Dachau gilt die sogenannte Mietpreisbremse. Auch dies sollten Sie bei der Vermietung im Auge haben. Dies sind nur zwei Beispiele einer langen Liste von Herausforderungen, die ein Vermieter bewältigen muss.
Wir suchen für Sie einen guten und solventen Mieter, der zu Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung passt. Wir laden unsere Mietinteressenten prinzipiell nicht zu Sammelterminen. Wenn 30 Personen in einer Wohnung sind, hat auch der beste Makler hinterher keine Ahnung mehr, wer hier wer war. Wir sollen wir aber einen Mieter guten Gewissens empfehlen, wenn wir nicht einmal einen persönlichen Eindruck haben? Richtig, das können wir nicht. Daher nehmen wir uns die Zeit, alle Interessenten kennenzulernen. Dies verhindert auch viele Missverständnisse, die das Mietverhältnis gleich zu Beginn belasten können, denn unsere Interessenten können uns ansprechen. Wir können Ihre Anliegen weitergeben und individuell auf Fragen zum Objekt eingehen.
Wir haben den Ansatz, beide Seiten fair zu behandeln. Das Motto: „Man sieht sich im Leben immer zweimal“ ist uns Mahnung und Ansporn. Aber natürlich gehört auch ein Stück Kontrolle zu einer Auswahl. Wir holen eine Selbstauskunft unserer Interessenten ein und überprüfen auch die Angaben. Wir führen unabhängig von dieser Überprüfung eine Bonitätsprüfung durch.
Nach dem Abschluss des Mietvertrages führen wir selbstverständlich auch die Übergabe des Hauses oder der Wohnung mit allen erforderlichen Maßnahmen durch. Ablesen der Zähler, Protokollieren des Zustandes und Lösen von kleinen und größeren Problemen gehören hier dazu. Und auch hier gilt, wenn sich im Nachgang Fragen oder Probleme ergeben, lassen wir Sie nicht allein. Rufen Sie uns einfach an.
